特長（強度・耐久性） | 東京セキスイハイム株式会社千葉支店アパート経営のススメ

工場生産の高精度技術が強い構造と
高い品質の賃貸住宅を生み出します。

高圧電塔と同じ高耐久性能の時間比率

単体でも強いユニットを合わせてさらに強い構造体へ

鋼管はすべて日本工業規格（JIS）に適合

阪神大震災でも全半壊０件

隣家との距離1～3mの火災でも類焼なし

大型台風でも飛来物による軽微な損傷のみ

長期安定経営のために、高耐久部材を
採用。先々のメンテナンス費用を抑えて
採算性の高い賃貸住宅を実現させます。

いつまでも美しく、
手間いらずの高級磁器タイル外壁
築90年以上経っても美しい東京駅舎

ドーム球場と同じ
デュラティックルーフ屋根材
台風の被害を防ぐ強靱な屋根構造

フラット屋根は、力学的に横風に強く、吹き上げや吹き下ろし影響を受けにくいのが特徴です。
軽くて丈夫なディラティックルーフ屋根材を使用し、防水処理も万全。台風が多い日本の風土に適した屋根材です。

外壁や屋根の塗装や張り替えといった修繕・維持費のこと。工法や素材の選び方によっては、メンテナンスの回数が増えたり、高額になってしまうこともあります。

建築当初にかかる全般の費用のこと。住み始めてからかかるコストを考慮して構造体、素材、設備などを選ばないと、維持費用に大きな差がでます。

ライフサイクルコスト(LCC)*を考えていないアパートと
セキスイハイムのレトアJXとのメンテナンス比較

※床面積：59.47m2、2階建て、2LDK X 4世帯の場合

メンテナンス工事	LCCを考えてないアパート	レトアJX
屋根塗り替え	約555,000円/10年	不要
外装塗り替え	約1,250,000円/10年	不要


	30年間の費用比較	その差額

30年後…	約1,800,000.00円 × 3回＝	約5,400,000.00円

30年後…

約1,800,000.00円
× 3回＝

約5,400,000.00円

※レトアJXは外壁・屋根のステンレス部分以外は、定期的なメンテナンスが必要です。
＊：LCC=Life Cycle Costの略。建物の一生にかかる総費用のこと。保全費、修繕費、メンテナンスコストや光熱費など。